Mô hình BIM 5D

Dịch vụ BIM 5D tích hợp cả thông tin về chi phí vào mô hình Building Information Modeling (BIM) 3D và thông tin về thời gian (4D), giúp quản lý và dự đoán chi phí của dự án xây dựng. Dưới đây là các bước cơ bản trong quá trình thực hiện dịch vụ này:

1. Thu thập thông tin: Thu thập thông tin về thiết kế, lịch trình thi công và các yếu tố chi phí của dự án từ các bên liên quan, bao gồm các bản vẽ kỹ thuật, thông số kỹ thuật, lịch trình thi công, danh sách vật liệu, giá cả vật liệu và lao động, và các yêu cầu khác.

2. Tạo mô hình BIM 3D: Sử dụng bộ công cụ các phần mềm BIM tools để tạo mô hình BIM 3D của dự án, bao gồm tất cả các phần tử kiến trúc, kết cấu và hệ thống cơ điện.

3. Xác định các mục công việc và vật liệu: Phân tích mô hình BIM 3D để xác định và gán các mục công việc cụ thể và các vật liệu tương ứng cho từng phần của dự án.

4. Xác định các yếu tố chi phí: Xác định và gán giá cả cho từng mục công việc và vật liệu trong mô hình BIM 3D, bao gồm cả chi phí lao động và vật liệu, chi phí thiết bị, chi phí vận chuyển và các chi phí khác liên quan.

5. Tích hợp thông tin chi phí: Tích hợp thông tin về chi phí vào mô hình BIM 3D bằng cách gán giá trị cho mỗi mục công việc và vật liệu. Điều này cho phép mô hình hiển thị tổng chi phí dự kiến của dự án.

6. Phân tích và tối ưu hóa chi phí: Phân tích chi phí trong mô hình BIM 5D để xác định các cơ hội tối ưu hóa chi phí, giảm thiểu lãng phí và tăng hiệu quả kinh tế của dự án.

7. Thực hiện đánh giá rủi ro: Đánh giá rủi ro và tác động của các yếu tố không mong muốn có thể ảnh hưởng đến chi phí của dự án và thực hiện các biện pháp phòng ngừa và điều chỉnh khi cần thiết.

8. Tạo ra báo cáo và hình ảnh đồ họa: Tạo ra báo cáo và hình ảnh đồ họa từ mô hình BIM 5D để trình bày và trao đổi thông tin với các bên liên quan, giúp họ hiểu rõ hơn về chi phí dự kiến của dự án và các yếu tố ảnh hưởng đến nó.